如何向缺席业主推销

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欢迎回到星期五农场我希望这些天每个人都保持温暖。我们可能会在波特兰度过一个下雪的假期周，我和我的家人对此感到很兴奋！上周，我们讨论了为您的频道制作 YouTube 横幅，以吸引观众点击并观看您的视频。正如我们所提到的，我们从客户那里得到的最重要的要求之一是为视频营销提供更多内容和资源。然而，客户的另一个首要要求是潜在客户生成资源。 房地产潜在客户开发是新老房地产专业人士最重要的话题之一。当圈子勘探和直接邮件对您来说变得陈旧时，您可能需要转向更有创意的方式来产生潜在客户和推荐。 不在场的业主不仅是房地产投资者保持管道充足的极好来源，而且还为房地产经纪人提供了重要的线索。 什么是缺席处财产但并不居住在该财产上。这可能是由于多种原因造成的例如长时间出城或出国。

缺席所有者可能是产生潜在客 印度尼西亚电话 户的好方法但您需要专门向他们推销。您不能简单地向您所在地区拥有财产的每个人发送电子邮件群发。 缺席所有者和财产的类型 有多种类型的缺席业主和他们拥有的财产。例如，以下情况都可能属于缺席业主的范畴： 业主长期出城或出国，无法实际管理或照料房产 所有者已去世，遗产由遗嘱执行人或受托人管理 财产在遗嘱认证中 该物业是度假屋 物业是短期出租 物业是长租 在开始向缺席业主推销之前，了解每种类型房产的优缺点是最重要的事情。如果您不熟悉不同类型的房产以及如何向各自的所有者进行营销，您可能会在营销活动上浪费时间（和金钱）。 例如如果您知道大多数外出业主长期出城或出国您可能想要创建个专门设计的活动。



这可能包括明信片活动或电子邮件活动，提供有关在他们不在时照顾财产的信息。 另一方面，如果您知道大多数缺席业主已故，而遗嘱执行人或受托人正在管理遗产，那么您的营销活动将不同于直接向单户出租屋的业主推销。 度假屋的缺席业主 由于旅行禁令和检疫规定，COVID-19 大流行影响了许多房地产投资者和度假屋业主。第二套住房通常被称为度假房产。在经济衰退期间，度假房产持有者可能是第一个注意到价格下跌的人，因为他们会重新考虑他们的支出以及与第二套房子相关的高额维护、公用事业和持有费用。房地产投资者可能有兴趣将这些房屋作为短期度假出租屋。 当地的房地产经纪人可以将度假屋的所有者作为未来房源的目标因为他们知道他们居住在州外。